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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付44万,月供7990元
发布公司
发布时间2024-04-05
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
准备购买新房的朋友先不要进售楼处,不然你就成为了自访客户,开发商不会白白让利,现在售楼处都装有天眼识别系统,对零售客和渠道走量客进行区分,导致你无法享受折扣。我们陪你去走的是员工房渠道,所以在陪同看房的时候,接待的也不会报高价卖给您,因为我们有保底协议。你自己去售楼处了再回来找我们要折扣,售楼处已经有记录,即使我们想帮你破底价优惠也会相当麻烦,谨记。
备注:如果您考虑其他楼盘,也可以联系我们获取优惠信息,内部渠道,近期折扣变化等信息
业主心态
1.业主换房子 诚意出售
2.综合性价比高 好房源
服务介绍
经纪人服务:买卖咨询、新房买卖、过户流程相信做一单生意交一个朋友,人脉决定财脉!——被信任是一种快乐!诚信是做生意的根本
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小区均价

17447元/㎡ 0.48%

小区户数

1739户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (15)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁二号线距离200米。小区周边交通不算拥堵。

  • 小区户型

    小区分为两梯三户和两梯四户,主力95和140平户型,5号楼205平宽景平层

  • 小区设施

    内设景观喷泉。小区中心设有,儿童游乐场。负一层为电动车库,负二负三位汽车车库

  • 生活配套

    小区南大门出门向西500米会馆浜菜场,小区出门向东1KM是钟楼吾悦国际,集美食娱乐为一体。

  • 小区不足

    二期部分楼栋未交付,有噪声和粉尘影响,近几年会受新房交付装修的困扰

房价走势
凯悦中心
17447元/㎡
小区单价
-0.48%
比上月
南大街
21897元/㎡
商圈单价
-0.57%
比上月
暂无售价
422
低层(共33层)
145.16
毛坯
2015年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风