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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付15万,月供2785元
发布信息 发布公司 房优居地产小牛看房
营业执照91320411MA1W069E6K
发布时间2024-04-01
更新日期 2024-04-19
房源概况
钱洪刚
206神奇分
房优居地产小牛看房 房优居地产小牛看房莱蒙城九店
报价
78
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1.小区:楼层好,采光佳,户型方正,南北通透,得房高
2.小区环境优美,舒适安静,绿化多,物业服务态度好,适合居住
3.交通便利,地铁1号线,出门有BRT,一元钱可直达高铁站,火车站
4.产权清晰,无经济纠纷,可随时签合同,诚心出售,手快有~手慢无
业主心态
房东出售理由:由于房东工作外迁,诚心出售。房子性价比很高,房东人不错,容易沟通。只要大家都诚心一切都好谈,如果您看中房子随时电话或和我沟通。
服务介绍
满2年交契税,个税
不满2年交契税,个税,营业税
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翰林雅居花苑

小区均价

10450元/㎡ 0.8%

小区户数

583户

物业费用

0.78 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区往东北走800米有地铁一号线,北通新北森林公园,南通南夏墅 北边滆湖中路300米有公交2路

  • 小区户型

    由3栋高层组成,户型由28-140平不等,主力户型为79平,楼间距大采光好

  • 生活配套

    小区西门100米,有超市,各类家常菜馆快餐小吃 小区西北走900米,阳湖二院 小区东北一公里凯尔广场

  • 居民素质

    小区人员租户比住户多,人员流动性相对较大

  • 小区不足

    小区较为老旧了,车位紧张,绿化少

房价走势
翰林雅居花苑
10450元/㎡
小区单价
-0.8%
比上月
大学城
12926元/㎡
商圈单价
0.07%
比上月
实地核验
78
10130.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共18层)
77
简单装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
钱洪刚
206神奇分
房优居地产小牛看房
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