239 万元 2.39万/m² (价格可面议)
100m² 社区底商 1-2层/共2层 建筑面积 物业类型 楼层
楼 盘: 香江康桥滆湖中路商铺
地 址: 武进区 - 大学城 滆湖中路 地图
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- 总价 239万元
- 建筑面积 100m²
- 单价 2.39万/m²
- 楼层 1-2层/共2层
- 商铺类型 社区底商-临街
- 经营状态 经营中
- 经营类型 餐饮美食-餐馆
- 预期收益 暂无数据
- 规格 面宽4.5m、层高4.5m、进深11m
- 客流人群 办公、学生、居民
- 相关费用 物业费1元/m²/月,电费1元/度,水费4元/吨
描述
展开房源亮点
不复返,商业地产后期将成为主流。3、所有的淘宝、电商,直播、线上销售归根结底只是一种销售 道和方式,它取代的只是部分实体业态(如小商品,服装等),而大部分的实体产业如餐饮,教育,休闲,养生,宠物业等,是没有影响的。(所有的产品和销售终都萝回归实体,回归商铺这个根本 需,树不管长多大多高都必须要把根扎到土里方能长久,这是大势所趋,亦是商铺大的价值,所以实体店有其存在的必要性和不可替代性)。4、当所有人都在沉迷,鼓吹电商将取代实体店铺的同时,如果您能把眼光放远 看到未来10年的发展,抓住市场的变化,敢于破冰。因为决定你财富高低的关键因素就在与您自己的认知和眼光,相信没有制造业和实体就没有我们的未来。相信我能够给您带来有用的价值信息。
周边客流
底商,本来功能是为本小区做生活配套,不愁租,如果额外有菜场、学校、商场等增加更多人流量的附加值,那就更香了。社区商铺,地段不能决定周期。地段好,租金是高,但是售价也高。但是成熟的街区商铺也多,租户可选择性也多,不垄断,涨租金也难。关于社区商铺价格,我觉得价值高,价格应该高,是本小区住宅价格翻一倍差不多。但是也别奢望这种商铺租金多高,毕竟租金稳定。长期持有,稳定的基础上,几代人收租才是社区商铺的优势。
适合行业
火锅食材,速食批发,食品加工,干洗店,美容美发,炒菜重餐,外贸服饰,社区卫生院,水吧咖啡厅,电竞网咖可,台球乒乓球竞技等
服务介绍
我们的承诺:1.房源真实有效
2.每次看房提前预约,不浪费您的宝贵时间
3.针对您的需 求精准找房精准服务
4.不会电话骚扰您,但会适时 与您保持良好的沟通5.免费为您提供房产知识和咨询,对您后期购房有所帮助
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!
配套
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楼盘
位置 - 武进区 - 大学城 滆湖中路
- 交通
- 餐厅
- 银行
- 酒店
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