【16图】天宁银河湾明苑挑高商铺，低总价，适合自用，门口超大停车场,常州天宁清凉商铺租售/生意转让出售-常州58同城

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总价 37万元
建筑面积 18.74m²
单价 1.97万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽5m、层高5.4m、进深3.6m
客流人群办公、居民、学生
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

1、买房是抵御货膨胀的有效方式，存行只会导致钱一直。2、住宅低买高卖已经一去不复返，商业地产后期将成为主流。3、所有的淘宝、电商，直播、线上销售归根结底只是一种销售道和方式，它取代的只是部分实体业态（如小商品，服装等），而大部分的实体产业如餐饮，教育，休闲，养生，宠物业等，是没有影响的。（所有的产品和销售终都萝回归实体，回归商铺这个根本需，树不管长多大多高都必须要把根扎到土里方能长久，这是大势所趋，亦是商铺大的价值，所以实体店有其存在的必要性和不可替代性）。4、当所有人都在沉迷，鼓吹电商将取代实体店铺的同时，如果您能把眼光放远看到未来10年的发展，抓住市场的变化，敢于破冰，也必然能赚到别人赚不到的钱。因为决定你财富高低的关键因素就在与您自己的认知和眼光，相信没有制造业和实体就没有我们的未来。相信我能够给您带来有用的价值信息。

周边客流

我始终相信商铺是房产里面的品，有的人一辈子都接触不到，而拥有的人不断追随。小区底商，本来功能是为本小区做生活配套，不愁租，如果额外有菜场、学校、商场等增加更多人流量的附加值，那就更香了。社区商铺，地段不能决定周期。地段好，租金是高，但是售价也高。但是成熟的街区商铺也多，租户可选择性也多，不垄断，涨租金也难。关于社区商铺价格，我觉得价值高，价格应该高，是本小区住宅价格翻一倍差不多。但是也别奢望这种商铺租金多高，毕竟租金稳定。长期持有，稳定的基础上，几代人收租才是社区商铺的优势。

适合行业

适合行业超市，烟酒店，理发店，水果店，药店，教育培训，小零食，洗衣店，沙县黄焖鸡兰州拉面，火锅食材，速食批发，食品加工，干洗店，美容美发，炒菜重餐，外贸服饰，社区卫生院，水吧咖啡厅，电竞网咖可，台球乒乓球竞技等

服务介绍

售楼处直签，不收任何中用，联系我还可享受员工购房优惠！本人从事房地产行业多年，相信我的专业，为您尽心尽力服务，让您买到满意的房子！欢迎随时电话咨询，随时可看房！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！