直播基地，办公室出租；基础(如会议室、茶室接待等)；其他(如培训、传媒推广、活动组织等)。一楼为办公室、前台接待、水吧娱乐、休闲卡座、会客大厅、企业文化；二楼为茶室接待、多功能会议室、冥想区、样展区、艺术交流区、抽烟区、阳台活动区。本案区位优势明显，临近新区政治、商业中心(距离万达、环球港等3公里路程)环境视野开阔(停车方便，占地超3万平方米)；交通便利，周围环境优越（距离龙城高架近500米，迅捷沟通全市各个区域；驱车2公里不到即可直达高铁北站，距景区环球恐龙城5公里路程）。