【21图】年租金11万总价88万可过户急售天宁茶山华润凯旋门,常州天宁茶山商铺租售/生意转让出售-常州58同城

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总价 88万元
建筑面积 31.2m²
单价 2.82万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-冷饮甜品店
预期收益 9166元/月
规格面宽6m、层高4m、进深5.2m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

网上因抄袭房源严重，部分信息不便展示，请谅解！
年租金：11万
商铺面积：31.2平
商铺总价：88万
签约商家：蜜雪冰城
租约剩余：4年
客流情况：日均15000+
商铺层高：4米
商铺面宽：6米
商铺进深：5.2米
营业收入：日均3100+
产权性质：个人独立
房源性质：社区底商
付款方式：一次性或首付6成
商铺位于天宁茶山华润凯旋门2期
周边有30个成熟小区，每个小区平均4000户左右，周边有多个写字楼，医院，学校等，20多条公交汇聚于此，临近地铁1号线茶山站，交通便利。
覆盖消费人群30万，周边商业氛围浓厚，业态丰富。
此商铺可做轻餐饮，重餐饮，水果店，奶茶店，服装店，便利店等。
房东急需资金周转，看中价格可谈，可以过户。
本人专注商业地产八年，已为300多位业主置业，税费税率，商业政策，市场分析等，您有任何不懂的可以随时向我咨询，欢迎来电！

周边客流

【什么样的是好铺子]租金收的越高，铺子越好!
商铺属稳定性极强产品，大部分追求的是出租稳定!
即使自己做生意，到老儿女不接手，始终需要出租!
【什么样的铺子租金高]人群密集，年轻人白领众多的!
站在租户角度想，炒房客多的住宅底商，不能租
说白了小区，写字楼入住率高，消费能力就强。
商铺不分区位环线!哪里人多，哪里年轻人多就行!
能经久不衰，固定客流不断!真正达到一铺养三代!

适合行业

了解自己的性格，是稳投型还是风投型，在选商铺
银行追不上通货膨胀(银行2.5%-3.5%)
我们国家近二十年平均每年的通货膨胀率是百分之七。
常见的P2P基金不能碰，股票危险系数也更高。
您惦记的是金融利息，金融惦记的是您的本金。
商铺是可以实现本金不缩水，且保息的产品。
卖家都想高价卖，买家都想低价收，所以难遇好铺子。
投入少租金高的旺铺，都是自己养出来的
怎么养，怎么运营，参考价值是什么，欢迎探讨!

服务介绍

姓名:成峰
职业:资产管理顾问(商业地产规划，但是非中介)
常州市境内所有商业地产项目梳理，租金产权调研!
代二手商铺，不以任何形式收取任何费用!
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢!

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！