【8图】诚心售！首付 60 万！总价100万，年租金4万！,常州新北三井中海龙城花园(西区)嵩山路商铺商铺租售/生意转让出售-常州58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 60万元
建筑面积 79m²
单价 7594.94元/m²
楼层 1-2层/共2层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型生活服务-打字复印
预期收益暂无数据
规格面宽4m、层高4m、进深9.5m
客流人群居民、其他
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

1、买房是抵御货膨胀的有效方式，存行只会导致钱一直。2、住宅低买高卖已经一去
不复返，商业地产后期将成为主流。3、所有的淘宝、电商，直播、线上销售归根结底只是一种销售道和方式，它取代的只是部分实体业态（如小商品，服装等），而大部分的实体产业如餐饮，教育，休闲，养生，宠物业等，是没有影响的。（所有的产品和销售终都萝回归实体，回归商铺这个根本需，树不管长多大多高都必须要把根扎到土里方能长久，这是大势所趋，亦是商铺大的价值，所以实体店有其存在的必要性和不可替代性）。4、当所有人都在沉迷，鼓吹电商将取代实体店铺的同时，如果您能把眼光放远看到未来10年的发展，抓住市场的变化，敢于破冰，也必然能赚到别人赚不到的钱。因为决定你财富高低的关键因素就在与您自己的认知和眼光，相信没有制造业和实体就没有我们的未来。相信我能够给您带来有用的价值信息。

周边客流

我始终相信商铺是房产里面的品，有的人一辈子都接触不到，而拥有的人不断追随。小区
底商，本来功能是为本小区做生活配套，不愁租，如果额外有菜场、学校、商场等增加更多人流量的附加值，那就更香了。社区商铺，地段不能决定周期。地段好，租金是高，但是售价也高。但是成熟的街区商铺也多，租户可选择性也多，不垄断，涨租金也难。关于社区商铺价格，我觉得价值高，价格应该高，是本小区住宅价格翻一倍差不多。但是也别奢望这种商铺租金多高，毕竟租金稳定。长期持有，稳定的基础上，几代人收租才是社区商铺的优势。

适合行业

适合行业超市，烟酒店，理发店，水果店，药店，教育培训，小零食，洗衣店，沙县黄焖鸡兰州拉面，
火锅食材，速食批发，食品加工，干洗店，美容美发，炒菜重餐，外贸服饰，社区卫生院，水吧咖啡厅，电竞网咖可，台球乒乓球竞技等

服务介绍

尊敬的客户：您的每一次点击都是对我们公司的支持和信任，所以我们本着诚信，服务至上的理念来服务每一位客户！
我们的承诺：1．房源真实有效
2．每次看房提前预约，不浪费您的宝贵时间
3．针对您的需求精准找房精准服务
4．不会电话骚扰您，但会适时与您保持良好的沟通5．免费为您提供房产知识和咨询，对您后期购房有所帮助

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！