（新出）出租新城樾隽简装修，超值，随时看房

05-15

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3400 元/月押一付三

租赁方式：整租
房屋类型：4室2厅2卫 143 平精装修
朝向楼层：南低层 / 6层
所在小区：新城樾隽中央 (在租 23 套)
所属区域：新北万达 距离地铁1号线河海站1456米
详细地址：河海西路82号附近高薪工作查看地图

王凯雯(经纪人)

江苏常居房地产营销策划有限公司

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床
衣柜
沙发
电视
冰箱
洗衣机
空调
热水器
宽带
暖气
燃气灶
独立阳台
独立卫生间
智能门锁
油烟机
可做饭

房屋亮点 邻地铁 精装修
房源描述核心卖点：
1.优越的地理位置：这套房子位于市中心的地段，交通便利，周边设施齐全，如学校、医院、购物中心等。距离地铁站仅几步行路程，方便您快速到达城市的任何地方。
2.宽敞舒适的居住空间：这套房子拥有宽敞的客厅和餐厅，适合家庭聚会和朋友聚餐。卧室设计合理，采光良好，让您在繁忙的工作之余，能够享受到宁静舒适的休息环境。
3.高品质的装修和家具：房子采用高品质材料进行装修，地板、墙面、天花板等都经过精心挑选，确保您的居住品质。家具家电一应俱全，为您提供舒适便捷的生活体验。
4.绿色环保：房子采用了节能环保的设计，如双层玻璃窗、太阳能热水器等，既保证了室内的舒适度，又降低了能源消耗，为您节省了水电费用。
5.安全系统：房子配备了先进的安全系统，包括防盗门、智能门锁、监控摄像头等，确保您和家人的生活安全。
6.社区设施：小区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等丰富多样的设施，让您在家门口就能享受到休闲娱乐的乐趣。同时，小区绿化率高，空气清新，为您提供一个宜居的生活环境。
7.：由于房子位于市中心的地段，且周边配套设施完善，具有很高的价值。无论是自住还是出租，都是一个不错的选择。
8.品牌开发商：房子由知名房地产开发商打造，品质有保障，让您购房无忧。
业主心态：
1.急需资金：因为急需资金，生意周转、其他项目等，所以选择出售房子。房东可能会比较急切地希望尽快找到买家，因此可能会对和交易条件有一定的妥协。
2.换房需求：因为自己需要换房，搬到更好的地段、更大的房子等，所以选择出售现有房子。这种情况下，房东可能会比较关注买家的需求和预算，以便能够顺利地完成换房计划。
3.：将房子作为物业，希望通过出售房子获得一定的。房东可能会比较关注市场行情和房价走势，以便能够以佳时机出售房子并获得大的利润。
4.个人原因：因为个人原因，退休、移民等，需要出售房子。这种情况下，房东可能会比较关注买家的背景和信誉，以确保房子能够卖给一个可靠的人。
户型解：
这套房产的户型设计非常合理，首先，我们进入宽敞明亮的客厅，客厅采用了开放式设计，与餐厅相连，使得整个空间更加通透。
客厅的采光非常好，阳光可以透过大窗户洒进来，让人感到温暖舒适。客厅的地面铺设了木地板，给人一种温馨的感觉。
从客厅往里走，我们来到了餐厅区域。餐厅与厨房相连，方便了烹饪和用餐的流程。餐桌旁边有一面大镜子，不仅增加了空间感，还可以反射阳光，让整个餐厅更加明亮。
继续往里走，我们来到了主卧室。主卧室非常宽敞，配备了一张舒适的大床和柔软的床垫，让您能够享受到一个美好的睡眠。主卧室还有一个大衣柜，提供了充足的储物空间。
除了主卧室，这套房产还设有两个次卧。次卧的设计也非常合理，每个房间都有足够的空间放置一张单人床和书桌。次卧的窗户也很大，保证了良好的采光。
后，我们来到了卫生间。卫生间采用了干湿分离的设计，洗漱区和淋浴区相互独立，避免了水汽的扩散。卫生间的墙面和地面都采用了防水材料，保持了整体的干净和卫生。
小区配套：
这个小区位于市中心的地段，交通便利，周边配套设施齐全。小区内部绿化率高，环境优美，空气清新。小区内设有24安保系统，保障了居民的生活安全。
小区内有多个儿童游乐场，让孩子们有一个快乐的童年。小区内还有健身房、游泳池等休闲设施，满足了居民的休闲娱乐需求。
小区附近有大型超市、购物中心、医院、学校等生活设施，非常方便。此外，小区还配备了专业的物业管理团队，为居民提供的服务。
总的来说，这个小区是一个集舒适、便利、安全于一体的理想居住地。
税费信息：
购房需要缴纳的税费包括契税、印花税、交易手续费、权属登记费等。其中，契税的比例根据购房者购买的房屋类型和面积而有所不同。
例如，普通住宅的契税为房款总金额的1.5%，如果购买的是两用或公寓，那么契税则为3%。此外满五年转让的生活用房可免个税。各项税费的具体金额可以通过税费计算器进行计算。
服务信息：
首先，我们提供房屋真实信息的收集、调查和征询，包括买卖的行情、房屋户型比较、买卖双方的心理比较以及有关政策变动的影响。
其次，我们会进行使用状况调查，这包括了房屋座落的环境、使用年限、是否有任何隐瞒缺陷；房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复；设备转让及有关费用是否结清；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。
此外，我们房产中介还会进行权籍调查，向房地产交易调查、征询所交屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。
后，如果达成交易意向，我们还可以协助买卖双方签订购房合同，并协助办理房屋过户手续。在二手房交易中，还需要提供基本调查，包括房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、户型等）、产权情况、交易双方的身份信息等。